Вінниця: Новий дах для трьох ОСББ – тепло та затишок гарантовано!

Комфорт та безпека мешканців: у Вінниці ремонтують дахи ОСББ

Три багатоквартирні будинки у Вінниці стануть комфортнішими та захищенішими від негоди завдяки масштабним роботам з капітального ремонту покрівель. Фінансування цих робіт здійснюється коштом міського бюджету в рамках програми підтримки об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ).

Нові, відремонтовані дахи невдовзі з’являться на будинках за адресами: вулиця Келецька, 52, вулиця Лялі Ратушної, 130 та вулиця Олександра Немченка, 17-А. Ці роботи є частиною системного підходу міської влади до покращення житлових умов вінничан, особливо тих, хто активно долучається до управління своїм спільним майном через ОСББ.

Як пояснює директор департаменту житлового господарства Вінницької міської ради Олександр Ситник, програма першого капітального ремонту для ОСББ передбачає надання співвласникам можливості обрати один вид найбільш пріоритетного ремонту за рахунок громади. Цей перелік охоплює ключові елементи будівель, такі як покрівлі, ліфти, віконні блоки, системи електропостачання та інші конструктивні частини. Особлива увага приділяється будинкам, зведеним до 1970 року, для яких програма дозволяє виконання двох видів капітального ремонту, що свідчить про турботу про збереження старішого житлового фонду.

Пріоритет — надійність покрівель

“Ремонт покрівлі — це один із найскладніших та найдорожчих видів робіт, тому він залишається одним із найбільш затребуваних серед співвласників будинків, які об’єдналися в ОСББ. Якісна покрівля є запорукою комфортного проживання, запобігає руйнуванню конструкцій будівлі та суттєво зменшує тепловтрати, що особливо актуально в холодну пору року”, — наголошує Олександр Ситник. Він також додав, що при визначенні черговості виконання робіт першочергово враховується технічний стан покрівель та нагальна потреба в їхньому ремонті, що підкреслює проактивний підхід до запобігання аварійним ситуаціям.

Представники підрядних організацій вже детально ознайомилися з особливостями покрівель будинків, що підлягають ремонту. На вулицях Келецькій, 52 та Лялі Ратушній, 130 покрівлі мають мембранне покриття. Натомість, будинок на вулиці Олександра Немченка, 17-А обладнаний рулонною, руберойдною покрівлею. Під час проведення робіт буде застосовано комплексний підхід, який залежить від типу покриття. Він передбачає оновлення основи покрівлі, за потреби — влаштування армованої стяжки, укладання нового покриття, ремонт виходів на дах, встановлення сучасного перилного огородження, а також, за необхідності, оновлення покриття балконів та монтаж нових козирків над входами до під’їздів.

Планується, що всі ремонтні роботи будуть завершені до кінця поточного року. Після здачі об’єктів підрядник надасть 10-річну гарантію на виконані роботи. Це означає, що протягом гарантійного терміну будь-які недоліки, пов’язані з якістю монтажу, будуть усунені підрядником протягом 30 днів. Така умова є додатковою гарантією для мешканців та свідчить про відповідальний підхід до реалізації програми.